Beschrijving

.Aan de rand van het park de Woudfennen ligt deze recreatiewoning uit het jaar 1970 op een ruime kavel van maar liefst 1.302 m2. Een bijzonder fraaie plek die zich laat kenmerken door de ligging direct aan het water, een eigen aanlegplaats voor een boot en het vrije uitzicht. De omgeving biedt veel mogelijkheden voor watersporten, wandelen en fietsen.

INDELING

Vanuit de hal met meterkast (6 groepen) heeft u toegang tot de ruime woon- en eetkamer, badkamer, toilet en de slaapkamers. De ruime woonkamer beschikt over een openplafond, openhaard veel natuurlijk licht door de grote raampartijen en een schuifpui naar het terras. Vanuit deze woonkamer kunt u heerlijk genieten van het vrije uitzicht. Vanuit de woonkamer komt u in de half-openkeuken (+/- 2013) met inbouw koelkast, vaatwasser, combi-oven, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap.

De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, inloop douche, witgoedaansluitingen, design radiator, dakraam en vloerverwarming. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot 3 slaapkamers. De masterbedroom is toegankelijk via een doorloop met vaste kastenwand, deze kamer beschikt over een wastafel en een schuifpui naar het terras.

TUIN

De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en aan de waterkant van de woning is een terras aangelegd. Het terras is gesitueerd op het zuidwesten en beschikt over een glazen windscherm en elektrische zonwering. Vanaf het terras heeft u een heerlijk vrij uitzicht over het water en over de weilanden, dit creëert een heerlijk rustgevend gevoel. Naast de oprit, welke ruimte biedt voor 4 auto’s, is een houten vrijstaande berging gesitueerd. Deze berging biedt ruimte voor uw tuingereedschappen en uw fiets. Daarnaast is er nog een van buiten toegankelijke berging aanwezig in de woning, hierin hangt de CV-ketel.

LIGGING

De recreatiewoning is gelegen nabij de Langweerder Wielen en in de buurt van het gezellige watersportdorp Langweer. Maar niet alleen de watersporters komen aan hun trekken, ook voor de wandelaars en fietsers zijn er prachtige wandel- en fietsroutes om te genieten van de omgeving. Ook is er in Sint Nicolaasga een golfbaan (18 holes). Voor voorzieningen zoals een supermarkt, winkels, bakker en subtropisch zwembad is Joure de aangewezen plek, dit is op ca. 10km afstand. In de zomer kunt u voor uw dagelijkse boodschappen ook in Langweer terecht.

BIJZONDERHEDEN

  • Bouwjaar 1970.
  • Volledig dubbele beglazing en kunststofkozijnen.
  • CV-ketel: Nefit Turbo HR-combi 1990 (eigendom).
  • Aanbouw grote slaapkamer, badkamer en toilet 1991.
  • Aanlegplaats voor een boot.
  • Walbeschoeiing gedeeltelijk vernieuwd in 2018.
  • Verplicht lidmaatschap Vereniging van Eigenaren Park de Woudfennen (Jaarlijkse VvE kosten €261,-).
Overige kenmerken
Aantal m2
Inhoud m3:
400.00
Perceeloppervlak m2:
1302
Aantal slaapkamers:
Aantal badkamers:
Ligging
Video
Informatie

Adres

Contact met adverteerder