Charmant huis te koop in de Nièvre, met meer dan 1ha grond

EXCLUSIEF: Dit charmante huis staat te koop in de Nièvre met maar liefst 1,25 hectare grond op een zeer rustige locatie. Uitermate geschikt voor paardenliefhebbers en rustzoekers.

Cercy la tour op 12 minuten, Decize 25 minuten, Moulins Engilbert op 20 minuten. Nevers 41 km. Parijs 283 km. Utrecht 706 km.

Totaal bewoonbare oppervlakte: 81 m2
Totaal vloeroppervlakte: 118 m2
Totaal oppervlakte terrein: 12583 m2

Indeling:
Het huis heeft 3 ‘voordeuren’. Momenteel is er geen keuken geïnstalleerd dus daar kunt u nog alle kanten mee op.

Woonkamer met pelletkachel (29 m2), eetkamer/toekomstige keuken (31 m2) met houtkachel. Badkamer met douche en wastafel (2,2 m2), separaat toilet.
Mezzanine/overloop (24 m2 vloeroppervlakte) te verbouwen tot extra slaapkamer, slaapkamer (29m2 vloeroppervlakte).

De waterleidingen liggen momenteel in de woonkamer maar kunnen makkelijk doorgetrokken worden naar de ruimte ernaast indien de keuken in de andere ruimte zal moeten komen.

Er is een aangebouwde opslagruimte van 5 m2 en een kapschuur/schuilstal voor paarden.

Een groot pluspunt is de waterput maar er is ook gemeentewater.

Schitterend weiland aangrenzend aan het huis en de tuin. Mooi uitzicht.

Overige kenmerken:
- Dubbel glas
- Elektrische boiler
- Septic tank
- Internet via Mifi
- Dient nog een keuken gerealiseerd te worden